El planteamiento constructivo y técnico del edificio se soporta en dos pilares funda­mentales: el uso de materiales de poco o nulo impacto ambiental y el uso de sistemas técni­cos o tecnológicos que disminuyan o eliminen la producción de dióxido de carbono, tanto en su producción, a lo largo de su vida útil o en su desmontaje (reciclaje). 

Se propone instalación geotérmica para ACS y calefacción/climatización. Se descar­tan otros sistemas por su difícil mantenimien­to, su elevado Impacto superficial (en un solar de tan reducidas dimensiones, silos para pe­llets por ejemplo) o su poca versatilidad. 

Mediante recuperadores de calor situados sobre el baño y la instalación de ventiladores, exceptuando zonas húmedas. 

Se propone depurar sólo el agua de las duchas (más limpia y menos costosa de de­purar) descartando hacerlo de los lavabos y fregaderos. 

Se instalará un sistema de reutilización de aguas grises, mediante el cual se recoge el agua de las duchas, y se reutiliza en las cisternas de los inodoros.

• Una red de recogida de los desagües de las duchas y bañeras.
• Una red de distribución de agua depurada, separada del agua de la red que suministra a los puntos de consumo.
• Equipo de depuración de aguas grises mediante tecnología de biorreactores de membrana (MBR). Esta tecnología combina la depuración biológica aeróbica con la ultrafiltración (permiten una mejor depuración biológica respecto a los reactores convencionales).

Sistema sencillo de reconducción de aguas de lluvia a un depósito Interior del edi­ficio, con aliviadero, en el que irán a parar también las aguas grises depuradas. Se ne­cesitará bomba para impulsión de nuevo a red de viviendas y huertos urbanos. 

Con el objetivo de tener un ahorro considerable en el consumo de agua potable, se proyecta una instalación de recogida de aguas pluviales para alimentación de inodoros y riego.

Para el aprovechamiento del agua de lluvia, se proyecta un depósito de recogida conectado a un grupo de presión, y que abastecerá a los inodoros y riego. Este depósito tendrá un llenado auxiliar en caso de escasez de lluvias, en periodos determinados.

La vivienda se puede adaptar a cualquier usuario de manera permanente y, tempo­ralmente, ampliarse hacia la zona del salón común para grupos un poco mayores o situa­ciones especiales. Partiendo de un esquema de dos dormito­rios dobles, cocina, baño y salón (y una gran terraza) y concebido como cuatro grandes espacios en proyecto (neutros) y el de terra­za que pueden mutar el uso si lo necesitaran (flexibilidad estática) la convierte en una pie­za versátil. Mediante el sistema de montaje/des­montaje de la tabiquería (atornillado por se­parado e independiente), se podría eliminar el elemento entre dormitorio y comedor o salón, consiguiendo espacios más amplios para esquemas familiares de tamaño redu­cido, con necesidades diferentes a las con­vencionales. La vivienda también puede adaptarse a personas con movilidad reducida eliminando el tabique junto al inodoro, consiguiendo el es­pacio de transferencia necesario y los espa­cios para giro de la silla de ruedas.

El modelo habitacional propuesto nace con la convicción de establecer fuertes vínculos vecinales sin renunciar a la privacidad puntual de cada vivienda.

Parte de un sistema rígido convencional que, mediante sistemas flexibles, consiga múltiples opciones de configuración e infinidad de espacios y situaciones.

La idea es que personas desconocidas que llegan a un nuevo barrio establezcan fuertes vínculos entre ellos que les permitan, no sólo ampliar su casa y ganar espacialmente, sino construir lazos que catalicen su establecimiento futuro en el barrio.

También ayuden a familias desestructuradas, excluidas o desarraigadas a construir nuevas relaciones afectivos que hagan mejorar sus vidas.

Todo el edificio se prefabricará, salvo el sótano, la medianera noroeste y el ascensor que se harán con hormigones reciclados o sistemas de bajo impacto ambiental. La propuesta de montaje y desmontaje del edificio lo hacen fácilmente reparable y de lar­ga vida útil. Se propone un sistema de fácil sustitución y manipulación, ensamblado en obra y atornillado. 

Los sistemas constructivos se han pensado para minimizar el volumen de material empleado (y su peso) y la rapidez y facilidad de ejecución (siendo la gran mayoría elemen­tos industrializados de muy fácil instalación y mantenimiento.