Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda
Rehabilitación de la Casa Consistorial - MIRA
Rehabilitación de la Casa Consistorial
Ficha Técnica
- Promotor: Público
- Promueve: Ayuntamiento de Castalla
- Proyecta: José Ramón Torno Illanes
- Cuantía subvención: 80.000 €
Plan IRTA Obras
Más información sobre este proyecto
Rehabilitación de la Casa Consistorial
La actuación consiste en la restauración y rehabilitación de la Casa Consistorial construida en el siglo XVII. Se trata del inmueble situado en la Plaza Mayor nº1 que está conectado mediante pasarela de vidrio con el edificio vecino dentro del Núcleo Histórico de Castalla, y que el conjunto de ambos conforma la sede del Ayuntamiento de Castalla. El edificio es uno de los polos de atracción del conjunto monumental de la población de Castalla por su interés histórico y por su enclave en la Plaza Mayor.
Se trata de un edificio civil del siglo XVII de un estilo barroco desornamentado que obedece a un modelo de casa consistorial de origen medieval, con unas estructuras ya desarrolladas en el siglo anterior, lo cual evoca sencillez y contención decorativa.
El edificio está catalogado en el Catálogo del Patrimonio edificado del Plan General de Castalla con el nivel máximo de protección: Grado 1 – protección integral, donde se incluyen las construcciones o recintos que deben ser conservados íntegramente por su carácter singular o monumental y por razones históricas o artísticas, preservando sus características arquitectónicas originarias. Por lo tanto, la obra llevada a cabo tendrá como objetivo la restauración, conservación y mantenimiento o refuerzo de los elementos estructurales, así como la mejora de las instalaciones del inmueble.
Mejora de rendimiento de las instalaciones de climatización (calefacción y refrigeración), agua caliente sanitaria e iluminación. Sustitución y restauración de carpinterías mediante la incorporación de carpintería con rotura de puente térmico y vidrios de seguridad termoacústicos con cámara de aire y la limpieza de las carpinterías interiores con valor patrimonial. Aprovechando la rehabilitación integral del edificio se sustituirán las instalaciones existentes. Proponiendo alumbrados de alta eficiencia tipo led integrados con el edificio y nuevos mecanismos y cuadros eléctricos.
El proceso de construcción será interactivo con la participación de los usuarios para que la consecución del proyecto constructivo sea satisfactorio y exitoso, de manera que conseguimos una reducción en el consumo de materiales dando lugar a una reducción del consumo de recursos, renovables y no renovables, y, por lo tanto, a la conservación del medio ambiente.
Además se reduce la generación de residuos asociados al no producirse modificaciones al inicio del uso de la edificación que se traduce en una disminución del consumo de materias primas y de la ocupación del suelo por uso de vertederos. Se utilizaran lo máximo posible productos y elementos de construcción estandarizados. Se han evitado el uso de metales pesados en materiales y revestimientos de fachadas e instalaciones.
Se propone la renovación de zona de aseos, instalando los aparatos sanitarios y los complementos necesarios para su adecuado uso. Así como las carpinterías de dimensión adecuada a normativa de accesibilidad. Se propone la instalación de un salva‐escaleras con plataforma que permita conectar la zona de acceso con las zonas elevadas de planta baja. Para posibilitar la instalación de este salva escaleras se eliminará la puerta de cerrajería existente que data de 1968.
Se ha analizado la posibilidad de incrementar la densidad de ocupación del edificio, modificando la distribución actual y creando un mayor número de usos, a fin de optimizar el consumo del suelo y asegurar la viabilidad y accesibilidad a los servicios locales.