Edificio 4 viviendas - MIRA
Edificio 4 viviendas
Ficha Técnica
- Promotor: Privado
- Promueve: Promoción privada
- Proyecta: Whatsarq Architecture
- Cuantía subvención: 10.000 €
Plan IRTA Proyectos
Proyecto de sostenibilidad
Edificio 4 viviendas
La propuesta se trata de un edificio de viviendas de nueva planta de tipo apartamento. Se trata de una edificación entre medianeras haciendo chaflán a las calles Sagrario de la Compañía y Danzas. El proyecto consta de un edificio que dispone de planta baja más tres plantas altas más un desván y un casetón, el cual cuenta con cuatro viviendas, una por planta. La superficie de la parcela es de 51,81 m2 y tiene una forma irregular sensiblemente rectangular. La edificación tiene una superficie construida de 261,25 m2 y una superficie útil de 211,72 m2.
La estructura está organizada en una crujía, perpendicular a la línea de fachada de la calle Danzas. Se trata de un sistema estructural compuesto por pilares y vigas de entramado pesado de madera. El forjado se resuelve con paneles de madera contralaminada biapoyadas en las vigas de madera y éstas a su vez, apoyadas sobre soportes de madera. La mayor parte del edificio no presenta falso techo, con el fin de tener vista la madera contralaminada.
Se plantea un modelo de edificación sostenible, de rápida construcción y fácilmente desmontable. El objetivo es conseguir una edificación con cero emisiones resultado de un compromiso personal del promotor y de la necesidad de modificar el paradigma de vivienda, más aún en un entorno tan importante como en la Ciutat Vella de Valencia.
Al tratarse de una edificación en madera en su práctica totalidad y con el grado de precisión que este tipo de construcciones tiene, la generación de residuos se minimiza, reduciendo su volumen en un 50% con respecto a una obra convencional.
Ningún proceso en la futura obra contará con el uso de agua, salvo la ejecución de la cimentación, donde el hormigón resulta útil. Todo el montaje del edificio se realizará en seco. El montaje de la estructura y paramentos de cerramientos se realizará en una semana.
La madera contralaminada permite una respuesta inmejorable frente a desastres naturales tipo terremoto. Un posible desmantelamiento también se realiza con relativa facilidad, puesto que toda la ejecución es en seco.
A través de actuaciones como ésta, y con la debida difusión que merece, se puede animar al pensamiento colectivo en torno a la madera y su utilización masiva en edificación. El ahorro en emisiones del entorno del 80% respecto de los sistemas convencionales, permite instar a los usuarios a pensar en otro paradigma edificatorio, y por tanto a los promotores públicos y privados.
Se plantea un edificio de consumo energético casi nulo, mediante la aplicación de sistema controlado de tratamiento de aire por recuperador de calor entálpico para la renovación mediante ventilación forzada en todas las viviendas, un sistema de generación de ACS (agua caliente sanitaria) por aerotermia, con la cual se desea conseguir una producción del 100% de la demanda mediante energía renovable, así como una envolvente con un elevado valor de aislamiento.