Se emplearán materiales locales preferentemente de origen natural, bien pétreos u orgánicos, forjados ligeros de madera que reducen la necesidad de cimentación o estructura portante, revestimientos y contenciones de piedra seca mampuesta en planta baja y sótano donde no se necesite el empleo de medios auxiliares complicados y se realizará una envolvente bien de la propia estructura o por paneles de junta seca en planta superior.  

La edificación y la vegetación se diseñan de forma conjunta para participar en todas las estrategias pasivas para el control energético, pantallas vegetales orientadas, especies caducas que permiten el paso de luz y calor en invierno, reduciendo el consumo energético, y protegen del soleamiento en verano. Se busca la orientación sur, para poder recibir soleamiento en invierno y, mediante protecciones solares, sombrearla en verano. Todas las viviendas disponen de hueco natural en la parte superior del forjado para poder extraer el aire caliente de forma natural en verano (efecto chimenea). 

Se considera la importancia del confort térmico y acústico del usuario, permitiendo la entrada de luz natural en todas las estancias y la ventilación cruzada en las tres viviendas. También se maximiza el espacio exterior en planta baja, para uso y disfrute de todos los usuarios. 

Se construirá un depósito que permita la reutilización de aguas grises y pluviales para riego por goteo de las zonas ajardinadas y para descarga de inodoros. Se monitorizará el uso mediante contadores y circuitos de agua. Se instalará un sistema de placas fotovoltaicas capaz de producir la energía suficiente como para calentar y enfriar agua para el suelo radiante.

El sistema se dimensiona con la inercia suficiente para que funcione calentando el agua solo por el día con la energía fotovoltaica. En verano se puede refrigerar las viviendas con agua fría. La energía generada por las placas fotovoltaicas también se utilizará para satisfacer la demanda de Agua Caliente Sanitaria de cada vivienda.